Перепланировка офисов и нежилых помещений в Минске — проектирование и согласование

1. Проект для перепланировки — 350 руб
   
2. Услуги подрядчика (договор, акт на скрытые работы) — 250 руб
3. Технадзор (с аттестацией) — 170 руб
4. Подписание акта ввода в эксплуатацию —  0 руб

+375(29) 67-67-830 

           

Перепланировка нежилых помещений

К нежилым помещениям относятся магазины, салоны, кафе, мастерские, офисы и другие коммерческие объекты. Перепланировка в таких помещениях чаще всего связана с изменением назначения или адаптацией под конкретную деятельность. Например, помещение под магазин может быть преобразовано в офис или студию красоты.

Основные направления перепланировки нежилых помещений:

• перенос входных групп и витрин;
• создание новых санитарных зон и подсобных комнат;
• изменение планировки под требования арендатора;
• организация зонирования для сотрудников и посетителей.

Важный момент — все работы должны соответствовать строительным, санитарным и противопожарным нормам. При этом проект должен быть согласован с контролирующими органами и утвержден перед началом ремонта.

Типовые решения

Этапы перепланировки офисных помещений

Процесс перепланировки офисов и других нежилых объектов включает несколько этапов:

• Обследование помещения и определение допустимых изменений.
• Разработка проекта перепланировки с учетом функциональных и технических требований.
• Согласование проекта в соответствующих органах — архитектура, МЧС, санитарные службы.
• Проведение строительных работ по утвержденному проекту.
• Получение акта ввода помещения в эксплуатацию.

Наличие утвержденного проекта гарантирует, что помещение можно будет легально использовать и сдавать в аренду, а также избежать штрафов и проблем при проверках.

Перепланировка офисных и нежилых помещений позволяет сделать пространство более функциональным, комфортным и соответствующим нуждам бизнеса. Правильно организованная планировка помогает повысить эффективность работы сотрудников, улучшить внешний вид помещения и создать удобную среду для клиентов. Однако любые изменения должны выполняться в соответствии с нормами и только после официального согласования.

Особенности перепланировки офисов

Перепланировка офисов отличается от квартирных тем, что чаще затрагивает большие площади и требует учета особенностей коммерческой недвижимости. Основная цель таких изменений — адаптировать помещение под конкретные бизнес-процессы.

Наиболее распространенные виды перепланировок офисов:

• создание отдельных кабинетов и зон переговоров;
• объединение нескольких помещений в одно общее пространство;
• перенос перегородок и дверных проемов;
• организация open-space формата;
• обустройство подсобных и технических помещений;
• изменение расположения санузлов и инженерных сетей.

Все эти работы требуют предварительного проектирования и согласования. Нельзя просто снести или построить стену без утвержденного проекта — это может привести к штрафам или запрету эксплуатации помещения.

Преимущества профессионального подхода

Перепланировка коммерческой недвижимости требует точных расчетов и понимания нормативной базы. Ошибки в проекте могут привести к отказу в согласовании или необходимости переделывать работы. Поэтому надежнее всего поручить процесс специалистам, которые возьмут на себя все этапы — от проекта до акта ввода в эксплуатацию.

Компания ОДО «Топстройгрупп» выполняет профессиональную перепланировку офисов и нежилых помещений в Минске. Мы разрабатываем проект, согласовываем его в государственных инстанциях и сопровождаем клиента до завершения всех формальностей.

С нами вы получите:

• официальный проект, соответствующий нормам;
• гарантию законности всех изменений;
• оптимальное решение для вашего бизнеса;
• персональное сопровождение на каждом этапе.

Перейти на главную страницу, чтобы узнать больше об услугах компании и заказать профессиональную перепланировку вашего офиса под ключ.

+375(29) 67-67-830 

           

Автор статьи

Антон Лонов

Инженер-проектировщик

Стаж: 10+ лет • LinkedIn

Практика: согласование перепланировок “под ключ”