Замена радиаторов отопления - перепланировка в Минске

Когда требуется согласование перепланировки

1. перенос батареи на другую стену или в пол
2. изменение количества секций
3. изменение схемы подключения (нижнее, из стены)
4. перенос или изменение стояков отопления

Замена радиаторов отопления считается перепланировкой, поэтому для её проведения нужно получить разрешение в исполкоме.

Согласование не требуется если

1. Радиатор остаётся на том же месте
2. Не меняется количество секций
3. Не меняется схема подключения
4. Не затрагиваются стояки
5. Замена выполняется на аналогичный тип (чугун → биметалл)

Какие документы нужны

В Минске переустройства и перепланировки квартир курируют местные исполкомы.

Сначала необходимо обратиться в местный исполнительный комитет с план-схемой (на чертеже из копии техпаспорта на квартиру нанести схематично расположение новых радиаторов), затем подать заявление через сервис «одно окно».

• паспорт собственника
• техпаспорт квартиры
• свидетельство о гос. регистрации
• документ, подтверждающий право собственности
• акт осмотра обслуживающей организации
• план-схема перепланировки
• выписка из лицевого счёта

Проект

Когда выдали разрешение — заказываем (только у лицензированной организации) проект системы отопления.

После согласования проекта в исполкоме (районный архитектор ставит печать на одном из листов) можно приступать к работам.

Монтаж, технадзор

Работы по замене\переносу батарей выполняют организации, имеющие аттестат на монтаж систем отопления.

Также собственнику необходимо заключить договор на оказание услуг по техническому надзору (только аттестованные в Белстройцентре специалисты).

Технадзор курирует работу подрядчика, выдаёт заключение о соответствии выполненного монтажа согласованному проекту, оформляется акт скрытых работ.

Выполнение работ

Работы по замене батареи обычно выполняются в несколько этапов. Сначала отключают стояк, сливают теплоноситель и демонтируют старый радиатор. Затем устанавливают новые кронштейны и навешивают на них новую батарею необходимого размера.

После монтажа подсоединяют подающую и обратную трубы, заполняют систему водой и тщательно проверяют герметичность соединений.

Инженер технадзора регулярно проверяет важные этапы (подключение труб, качество креплений) и оформляет акты.

Преимущества работы с «ТопСтройГрупп»

• Полное сопровождение — от получения разрешения и разработки проекта до монтажа и приёмки работ
• Опытная команда, знающая все нюансы белорусского законодательства по перепланировке
• Гарантия на работы, прозрачное ценообразование без скрытых доплат
• Оплата услуг по факту, бесплатные консультации

Наша цель – сделать процесс замены отопления в Минске максимально простым и безопасным.