Перепланировка — Партизанский район, Минск

Центр и Тракторозаводской поселок

В районе сосредоточено множество домов, относящихся к историко-культурным ценностям — застройка улиц Захарова, Пулихова и территории возле МТЗ. Для таких объектов требуется охранное обязательство и проект, разработанный аттестованной организацией.

Любые фасадные изменения, включая замену окон и установку оборудования, подлежат отдельному согласованию.

Специфика жилого фонда

Квартиры на улицах Пулихова и Андреевской имеют нестандартные планировки и изношенные инженерные сети, что требует фиксации всех скрытых работ.

В Степянке и Дражне распространены каркасно-блочные дома с диафрагмами жесткости и пилонами внутри квартир, демонтаж которых запрещен.

Пошаговый алгоритм согласования

• Подача документов в «Одно окно» на ул. Захарова, 53.
• Разработка эскиза или проекта перепланировки.
• Ремонт с техническим надзором и подрядчиком.
• Ввод в эксплуатацию через комиссию исполкома и БТИ.

Что запрещено в Партизанском районе

• вмешательство в вентиляционные каналы;
• перенос газифицированных кухонь в жилые комнаты;
• самовольное изменение балконных конструкций;
• размещение санузлов над жилыми помещениями.

Легализация самовольной перепланировки

Узаконивание проводится через техническое заключение, заказ ведомости техн. характеристик и согласование в исполкоме.

Штрафы составляют от 10 до 30 базовых величин в соответствии с действующим законодательством.

Резюме и рекомендации

Грамотное согласование перепланировки в Партизанском районе позволяет избежать финансовых потерь и юридических рисков. Особое внимание следует уделять домам с газом, вентиляции и статусу здания.