Согласование перепланировки квартиры — этапы и документы

Согласование перепланировки квартиры — обязательный этап для всех, кто планирует изменить внутреннюю планировку своего жилья. Правильное оформление документов позволяет избежать штрафов и проблем при продаже или регистрации недвижимости. Разберем подробно, как проходит процесс согласования и какие документы понадобятся.

1. Проект на гидроизоляцию, перенос стен — 350 руб
   
2. Услуги подрядчика (договор, акт на скрытые работы) — 250 руб
3. Технадзор (с аттестацией) — 170 руб
4. Подписание акта ввода в эксплуатацию —  0 руб

Этапы согласования перепланировки

Процедура согласования в Минске включает несколько основных шагов:

• Подготовка технического задания — определяются будущие изменения, составляется план помещения.
• Разработка проекта перепланировки — выполняется лицензированной организацией с учетом строительных норм и требований безопасности.
• Подача проекта на согласование — документы направляются в архитектурные и контролирующие органы.
• Получение разрешения — после проверки проект одобряется, и можно приступать к строительным работам.
• Ввод в эксплуатацию — завершающий этап, при котором специалисты БТИ фиксируют изменения в техническом паспорте квартиры.

Каждый из этих этапов требует внимательности и знания законодательства. Ошибка или неполный пакет документов могут привести к отказу и затяжке сроков.

Необходимые документы для согласования

Чтобы получить разрешение на перепланировку, потребуется подготовить следующие документы:

• Заявление на перепланировку;
• Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство, договор купли-продажи);
• Технический паспорт БТИ;
• Проект перепланировки, выполненный специалистами;
• Согласие всех собственников помещения (если их несколько).

Иногда дополнительно могут потребоваться заключения СЭС, МЧС или инженерных служб — особенно если перепланировка затрагивает коммуникации или несущие конструкции.

Сроки согласования перепланировки

Средний срок рассмотрения документов в Минске составляет от 20 до 40 дней, в зависимости от сложности проекта. Если перепланировка стандартная и не затрагивает несущие стены, решение принимается быстрее. В сложных случаях процесс может занять до двух месяцев.

Почему стоит доверить согласование специалистам

Самостоятельно пройти все этапы согласования непросто — каждый орган предъявляет собственные требования. Ошибки в проекте или документах могут привести к дополнительным расходам. Гораздо проще поручить процесс профессионалам, которые возьмут на себя все согласования и контроль сроков.

Компания ОДО «Топстройгрупп» выполняет согласование перепланировок квартир под ключ: от проектирования до акта ввода в эксплуатацию. Вы получаете законно оформленную перепланировку без лишних хлопот и рисков.

Заказать согласование перепланировки в Минске можно прямо на сайте или по телефону — специалисты проконсультируют и рассчитают точную стоимость.

+375(29) 67-67-830