Сколько стоит согласование перепланировки в Минске?

Стоимость согласования перепланировки начинается от 350 BYN и зависит от сложности проекта.

Сколько времени занимает согласование перепланировки?

В среднем процесс занимает от 5 до 20 рабочих дней в зависимости от объема работ.

Какие документы нужны для перепланировки квартиры?

Паспорт собственника, технический паспорт квартиры, план-схема перепланировки, акт осмотра обслуживающей организации.

Навигация

Перепланировка с гидроизоляцией

Каталог

Перепланировка — Московский район, Минск

Администрация Московского района Минска осуществляет рассмотрение и утверждение перепланировок квартир, переустройства помещений и оформление ввода изменений в эксплуатацию.

Адрес и контактные данные:

📍 г. Минск, пр. Дзержинского, 10 (административное здание)

📞 служба «Одно окно»: +375 17 270-63-27

Официальный сайт администрации: mos.minsk.gov.by

Режим работы службы «Одно окно»:

понедельник – пятница: 08:00–20:00
суббота: 09:00–13:00

🏗️ Управление по архитектуре и строительству:

Начальник управления (кабинет 429) — прием граждан осуществляется по четвергам, 08:00-13:00.

📞 +375 17 360-81-20

Заместитель начальника управления (кабинет 433) — прием граждан осуществляется по понедельникам, 08:00-13:00.

📞 +375 17 368-57-60

Пошаговый алгоритм согласования

подача документов в «Одно окно»
получение разрешения администрации
разработка проекта при необходимости
ремонт с технадзором и актами скрытых работ
акт приемки и регистрация в БТИ

+375(29) 67-67-830

Нажмите, чтобы позвонить или написать нам

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Московский район — самый густонаселенный в Минске и один из самых активных по перепланировкам квартир. Здесь сочетается старая застройка вдоль проспекта Дзержинского, панельные микрорайоны Малиновки и Юго-Запада и современные высотные комплексы в Грушевке.

Такое разнообразие формирует широкий спектр задач — от усиления проемов в несущих стенах до сложных проектных решений в монолитных домах. Любое переустройство требует получения разрешения исполкома, внесения изменений в технический паспорт и последующей регистрации в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру (БТИ).

Новостройки Грушевки и «свободная планировка»

В ЖК «Минский квартал», «Гранд Хаус» и «Триумф» применяется монолитная технология строительства. Часто собственники ориентируются на трассировку перегородок и ошибочно считают, что планировку с произвольным размещением стен не нужно согласовывать в исполкоме.

Все зоны уже зафиксированы в техническом паспорте.

сохранение пилонов и колонн обязательно
запрещено вмешательство в общие вентиляционные блоки
необходима звукоизоляция в монолитном доме
гидроизоляция пола оформляется актами скрытых работ

Панельные дома Малиновки и Юго-Запада

Основной фонд представлен сериями 3-335, М-464 и М-111-90, где почти все внутренние стены несущие.

проемы выполняются только с усилением металлоконструкциями
демонтаж бетонных перегородок без проекта запрещен
часто расширяют санузел за счет коридора

Запреты и ограничения

объединение кухни (без двери) с газовой плитой и жилой комнаты
самовольное изменение фасадов лоджий
перенос санузла над жилыми помещениями

Легализация готовой перепланировки

техническое заключение инженеров
ведомостть технических характеристик из БТИ
согласование через администрацию
оплата штрафа

В районе активно работают комиссии по выявлению самовольных изменений.

Начните без визита в офис

Пришлите фото документов в мессенджер — начнем работу удаленно.

Оплата по факту

+375(29) 67-67-830

Нажмите, чтобы позвонить или написать нам

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК