Сколько стоит согласование перепланировки квартиры

Что влияет на стоимость перепланировки?

Стоимость перепланировки складывается из нескольких этапов:

•  Затраты на услуги госорганизаций (административные платежи, пошлины)
•  Стоимость проекта
•  Стоимость услуг подрядчиков, технадзора, строительной экспертизы

1. Проект для перепланировки — 350 руб
   
2. Услуги подрядчика (договор, акт на скрытые работы) — 250 руб
3. Технадзор (с аттестацией) — 170 руб

Некоторые виды работ допускается выполнять только организациям, имеющим аттестат соответствия (лицензию): разработка проектной документации, строительные работы (подлежащие обязательной сертификации)  и технический надзор. 

При этом подача документов и согласование в административных органах специальных разрешений не требует.

+375(29) 67-67-830 

           

Ниже приведем разбор самых популярных сценариев перепланировки и их стоимость.

Сценарий 1. Упрощённое согласование по план-схеме (без проекта)

Используется при перепланировках, не требующих разработки проекта. Важно корректно подготовить план-схему, чтобы избежать требования о предоставлении проектной документации.

1) Стоимость подготовки план-схемы:
Составление план-схемы, консультация специалиста — 120 BYN (можно сделать самостоятельно)

2) Пошлины согласующих организаций:

• Ведомость технических характеристик БТИ — от 300 BYN
• Согласование УП «Мингаз» (если нужно) — 8 BYN
• Новый техпаспорт и свидетельство о госрегистрации — от 70 BYN

ИТОГО — от 370 BYN

Сценарий 2. Перепланировка с разработкой проекта

Проект требуется, если перепланировка затрагивает ванную\туалет, инженерные сети, отопление. Необходимость предоставления чертежей указывается в решении исполкома.

1) Проектная документация:
Один раздел проекта — от 350 BYN

2) Пошлины согласующих организаций:

• Ведомость технических характеристик БТИ — от 300 BYN
• Согласование УП «Мингаз» (если нужно) — 8 BYN
• Новый техпаспорт и свидетельство о госрегистрации — от 70 BYN

3) Услуги аттестованных специалистов:

• Технический надзор — 200 BYN
• Подрядчик — 250 BYN

ИТОГО — от 820 BYN

Сценарий 3. Изменения несущих конструкций

Требуются обследование конструкций, проект повышенной сложности и прохождение государственной строительной экспертизы.

1) Проектные работы и обследование:
Один раздел — от 700 BYN

2) Пошлины согласующих организаций:

• Платеж за Госстройэкспертизу — от 250 BYN
• Ведомость технических характеристик БТИ — от 300 BYN
• Согласование УП «Мингаз» (если нужно) — 8 BYN
• Новый техпаспорт и свидетельство о госрегистрации — от 70 BYN

• Технический надзор — от 200 BYN
• Подрядчик — от 250 BYN

ИТОГО — от 1770 BYN

Стоимость перепланировки квартиры зависит от объёма и сложности работ, но главное — это надёжность и законность процесса.

Самостоятельное согласование требует времени, знаний и постоянного взаимодействия с госорганами.

Компания ОДО «Топстройгрупп» берёт на себя все этапы — от проектирования до получения акта ввода в эксплуатацию.

Заказать перепланировку в Минске под ключ и узнать точную стоимость помогут наши специалисты.