Штукатурка или гипсокартонСтоимость согласования перепланировкиИтоговая стоимость перепланировки складывается из проектирования, сметы строительных работ, услуг инженеров. Фиксированная цена без скрытых расценок — вы знаете точную сумму до начала работ. Никаких доплат в процессе. Зачастую стен и перегородки общественных и жилых помещений имеют неправильные геометрические параметры – разворот наружных и внутренних углы не перпендикулярен, отсутствует единая плоскость (бугры, ямы) и вертикальность поверхностей. Такие отклонения снижают потребительские качества жилья и офисов: корпусная мебель и оборудование устанавливается с зазорами, проблематично монтировать навесные конструкции и предметы, теряется эстетические свойства финишных отделочных покрытий. Для выравнивания стен используют листовые материалы (облицовка гипсокартоном, ГВЛ, ДСП, плитами OSB) и растворы (гипсовые, цементные, цементно-известковые штукатурки).
Профиль и листы ГК относятся к крупногабаритным грузам, поэтому стоимость доставки материалов равна при обоих вариантах отделки, несмотря на большую плотность (массу) штукатурки.
Преимущества и недостаткиТакже следует учитывать, что зашивка стен гипсокартонными листами сократит полезное пространство комнаты минимум на 4,5 см с каждой стороны. Прочность штукатурного слоя значительно выше, чем у влагостойкого гипсокартона, устойчивость к механическим нагрузкам (удары углами мебели и т.п.) влияет на продолжительность цикла между косметическими ремонтами. Цементные смеси для выравнивания устойчивы к систематическому воздействию воды и пара, отрицательным температурам. Наличие пустот в ГКЛ-конструкциях предполагает специальное усиление в местах анкеровки, установки крепежных элементов. Каркасные облицовки относятся к деформирующимся подосновам, что увеличивает риск возникновения трещин в шпатлевке, краске, декоративных покрытиях и даже разрывов обоев, тонкослойных материалов.
Преимущества ГКЛ-облицовок – возможность укладки акустических матов и утеплителя (улучшение звуко- и теплоизоляции), исключение затрат на штробление (открытый монтаж электрических, сантехнических коммуникаций, слаботочных сетей), снижение издержек на подготовку оснований (экономия 1 слоя сплошного шпатлевания), готовность поверхности к последующей отделке (время высыхания).
Еще один немаловажный фактор, который может значительно увеличить итоговую сметную стоимость всего комплекса работ – подготовка оснований. Для штукатурки необходимо тщательно очистить поверхность от отслаивающихся, мелящихся и слабых покрытий, при наличии плесени – обработать антисептиком, обеспылить и прогрунтовать, удалить невпитывающие слои (краски, клеи) и жировые пятна, металлические элементы покрыть антикоррозийными составами, сбить наплывы и потеки бетона или шпатлевок.
|



