Возведение стен и перегородок, колонн и опорных столбов, простенков – один из самых ответственных этапов в строительстве, наряду с устройством фундаментов и кровли. Кладка конструкций из штучных материалов остается наиболее востребованной работой даже с появлением современных монолитных, каркасных способов изготовления ограждающих элементов.

По соотношению «цена-качество-сроки» кладка из легких блоков (ячеистый бетон, газо- и пеносиликат, газо- и пенобетон) является самым эффективным вариантом возведения стен. Кроме этого конструкции из блоков обладают повышенными теплоизоляционными характеристиками, благодаря низкой плотности снижают нагрузку на фундаменты.

Кирпичная кладка отличается повышенной прочностью, устойчивостью к атмосферным воздействиям, долговечностью и надежностью.

Правильное заполнение оконных и дверных проемов является обязательным условием для приемки объекта в эксплуатацию при новом строительстве или текущем ремонте, реконструкции.
Контроль микроклимата, требования пожарной безопасности, защита конструкций и отделочных слоев от атмосферных воздействий, тепло- и звукоизоляция, разделение помещений, оформление входных групп – все эти функции берет на себя результат работы столяров и монтажников.

Качественная установка дверных и оконных блоков (наличников, подоконников, отливов, доборов) обеспечивает эстетический эффект, долговечность изделий, исключение грибка и плесени, нормализацию воздухообмена, экономию затрат на отопление жилых и административных зданий.

Готовые плиты перекрытий заводского изготовления, монолитные горизонтальные конструкции, а также особенности и нормативные допуски их монтажа обуславливают необходимость устройства цементно-песчаных стяжек и заливки самонивелиров.

Промежуточные покрытия пола из цементных или гипсовых растворов способны значительно улучшить эксплуатационные параметры помещений.

Стяжка – конструктивный элемент пола, предназначенный для выравнивания существующих оснований, создания уклонов, подъема текущего уровня полов, защиты напольных коммуникаций (электрики, труб отопления и водопровода, слаботочных сетей), создания дополнительной тепло- и звукоизоляции, распределения механических нагрузок.

Расценки на укладку плитки зависят от фактической трудоемкости и условий производства работ, ключевые критерии влияющие на цену облицовки: формат плитки, общий объем работ, состояние оснований, тип плитки (бесшовная, материал и т.п.), габариты помещений, сложность раскладки, наличие уклонов на полу под слив, процент подрезки от общей площади облицовки, высота верхнего ряда плитки, работа с лесов/люлек.




Трудозатраты на облицовку стен полимерными клеевыми смесями керамическими плитками формата 30х20 см составляют 2,04 чел-ч\м2 (приготовление раствора; укладка и резка плитки; сверление отверстий; разметка основания; крепление несущих профилей; заполнение межплиточных швов; очистка ветошью облицованной поверхности; уборка рабочего места).

Производительность труда зависит условий производства, размера плитки, качества и соответствия подосновы, способа облицовки. В среднем квалифицированный плиточник-облицовщик за рабочую смену выполняет «под ключ» около 4 м2.

На сегодняшний день лучшее решение по выполнению финишного покрытия пола в жилых и административных помещениях –укладка ламината.

Благодаря простой технологии монтажа (не требует высокой квалификации специалистов и профильного инструмента), кратчайших сроков производства работ, отсутствию грязи и шума, относительной низкой стоимости материалов и комплектующих настил из ламинированных панелей занимает стабильно высокую долю в сегменте завершающего устройства полов.

Единичные сдельные расценки по укладке ламината из-за низкой трудоемкости процесса – самые доступные для заказчика среди работ по выполнению конструкций полов из штучных материалов.

 

Подготовка стен, потолков и откосов

 

Штукатурка стен по маякам           

от 15,0  рублей\м2 (23 руб с учетом материала)

      

Штукатурка откосов                        

от 15,0  рублей\м пог

      

Штукатурка потолков                      

28,0  рублей\м2

       

 В состав расценки входит:

- разметка, оценка геометрии оснований
- огрунтовка укрепл. составом за 1 раз
- установка\извлечение маяков
- армирование примыканий и стыков стеклосеткой
- оштукатуривание поверхности высококачественное\улучшенное
- уборка рабочего места

 

 

 8 (029) 67 67 830 

 

 

......... 

Главные потребительские характеристики строительных растворов для штукатурки стен, влияющие на производительность труда, а значит и стоимость штукатурных работ:

1) Удобоукладываемость – свойство просто наноситься и распределяться по основанию, при этом проникая в любые дефекты (относится к жирным растворам).

2) Водоудерживающая способность заключается в оптимальной отдаче влаге основанию, обеспечивая необходимый временной цикл для гидратации цемента.

3) Подвижность – способность расползаться под тяжестью собственного веса или под приложенными внешними силами, для подачи раствора по трубопроводам от штукатурных станций.

4) Расслаиваемость – качество, определяемое возможностью разделения на жидкую и твердую фракцию.

5) Прочность – сопротивление нагрузкам на сжатие спустя 28 суток, обозначается маркой (М4-300).

Зачастую Заказчики, которые не имеют достаточных знаний о технологиях строительного производства, испытывают сложности с определением итоговой расценки за укрупненный перечень работ (например, подготовка оштукатуренных стен под обои, под окраску и т.д.).

Подрядчики выставляют единичные сдельные расценки по конкретным операциям за 1 проход (1 слой) в целях детального информирования об уровне стоимости, для конкурентного анализа данных. При выполнении дополнительных работ или напротив исключении какого-либо производственного этапа легко можно определить новую сметную цену для реализации измененного проекта.

Для упрощения подсчета комплексных расценок, работы одного технологического цикла группируют в соответствии с нормативными требованиями производителей материалов и действующими инструкциями по строительному производству (Строительные нормы Беларуси – СНБ, Технические кодексы устоявшейся практики – ТКП, Типовые технологические карты – ТТК).

В таком случае обязательным является указание состава операций по данной комплексной расценке и количество повторений (слоев), это поможет определить правильность подбора работ под требование проектной документации и исключить занижение стоимости за счет невыполнения отдельных процессов, что приведет к браку строительной продукции.

Штукатурка стен и потолков – самый распространенный вид отделочных работ, выполнение которого требует практических навыков и теоретической базы знаний. В этом материале рассматривается выравнивающая штукатурка различных оснований: создание прямолинейных плоскостей с заданным уровнем, подготовка к нанесению финишных покрытий, а заодно и накрывочный слой для коммуникаций (кабелей, трубопроводов, коробов).

Улучшенная и высококачественная штукатурки выполняются только по маякам, которые после схватывания слоя извлекаются.
Штукатурное покрытие должно быть гладким, без следов перетирочного инструмента и потеков раствора; отслоения, высолы, трещины, раковины не допускаются. Примыкания стен и потолков, внутренние углы, участки на границе различных материалов (например, бетон-кирпич) необходимо армировать штукатурной сеткой. Толстые слои (как правило, от 20 мм) также нуждаются в армировке для предотвращения появления трещин и отслаивания покрытия от основания.