http://good-remont.by

Штукатурка стен – обязанности подрядчика

Зачем платить прорабу

Штукатурные работы тарифицируются по единичным сдельным расценкам, такая система оплаты труда имеет существенные плюсы – Заказчик рассчитывается только за фактически выполненные объемы, штукатуры мотивированы на высокую производительность, что сокращает сроки проведения ремонта.


Но есть в таком подходе и отрицательные моменты: штукатур стремится к максимальной выработке за смену, приоритетом является количество оштукатуренных квадратных метров.


В погоне за большим объемом штукатурки за единицу времени зачастую начинают пренебрегать качеством работ и нарушениями технологии производства (внешний вид покрытия, сокращение количества слоев, недостаточное высыхание перед последующим наметом, отсутствие вертикальности и прямолинейности плоскостей, исключение огрунтовки и тщательной подготовки оснований, частичное армирование сеткой и т.п.).


Для контроля качества всех операций, организации непрерывного производства, мониторинга за соблюдением технологических нормативов, обеспечения объекта всеми ресурсами, поддержания обратной связи с Заказчиком – назначается прораб.

Выполнение правил охраны труда, поддержка дисциплины, оптимизация кадрового состава на объекте, планирование и соблюдение сроков строительства также входят в обязанности прораба.

 


Качество штукатурных работ

Несмотря на довольно короткий производственный цикл штукатурка стен разделяется на большое количество отдельных операций, правильное выполнение которых и обеспечивает долговечность и прочность штукатурного слоя, необходимую подготовку под последующие отделочные работы.

 

Прораб согласно должностным требованиям контролирует соответствующие исполнение всех этапов производства.


Параметр

Метод контроля

Содержание, диапазон допустимых значений, погрешность, мера точности

Стройматериалы (грунтовка, штукатурка, маяки)

Визуальный

Срок годности, функциональное назначение, брак

Защита соседних конструкций

Визуальный

Укрытие пленкой и лентой окон, дверей и пр.

Условия производства

Измерительный, визуальный

Нормативные влажность (до 60%) и температура воздуха (+5-25°С), защита от прямых солн. лучей

Состояние оснований

Визуальный

Отсутствие грязи, битумных и жировых пятен, отслоений, слабых участков, грибка и плесени, потеков, необработанных металл. деталей

Нанесение и высыхание грунтовки

Визуальный, органолептический

Полное покрытие площади, без пробелов; выдержка до впитывания

Наличие армирование сеткой проблемных участков

Визуальный

Усиление примыканий, границ разнородных материалов, внутренних углов

Толщина каждого штукатурного слоя, их количество

Измерительный

Согласно СНБ 1.03.05-04, пункт 4.7

Отклонение маяков и покрытия от вертикального уровня га 1 м высоты

Измерительный

Согласно СНБ 1.03.05-04, пункт 4.12

Отклонение покрытия от прямолинейности (количество дефектов на 4 м2; перепад высот дефектов)

Отклонение покрытия от горизонтальности 1 м длины

Отклонение ширины откосов от проектных данных в мм

Отклонение радиуса криволинейных покрытий в мм

Внешний вид штукатурного покрытия

Визуальный

Отсутствие потеков, наплывов, бугров, раковин, трещин, отслоений, пузырей, торчащей сетки, следов затирочного инструмента

Прочность сцепления слоя с основанием

Измерительный

Адгезия штукатурки к стене, прочность на отрыв

 

Эти 14 пунктов являются базовыми, лишь сплошной ежедневный контроль за выполнением данных показателей обеспечит необходимые эксплуатационные характеристики штукатурного покрытия.

 


Процессы оштукатуривания стен, выработка, сроки

Зная количество и соответствующую трудоемкость каждого этапа штукатурных работ, можно довольно точно рассчитывать время на выполнение определенной квадратуры – прогнозировать время строительства, планировать и организовывать производственные операции в каждом помещении с целью обеспечения единовременного высыхания покрытия по всей площади.

                                                   

                                                                                           *на штукатурку стен 100 м2 (бригада 4 штукатура)

Наименование операции

Количество исполнителей

Трудозатраты, чел-час

Очистка оснований

3

1,1

Ремонт глубоких дефектов

1

0,9

Армирование сеткой примыканий и границ, углов

2

4,0

Огрунтовка оснований

1

2,0

Провешивание, разметка

2

1,4

Установка маяков

3

6,5

Приготовление и нанесение раствора механизированным способом

1; 2

5,7

Разравнивание, протягивание штукатурки

1-2

6,3

Затирание и заглаживание покрытия

2

3,8

Уборка рабочего места, очистка инструмента, подготовка штукатурной станции

1-2

1,1

ИТОГО

32,8

 

При штукатурке стен механизированным способом с использованием гипсовых смесей бригада из 4 квалифицированных специалистов за смену сделает «под ключ» около 100 квадратных метров. При выполнении штукатурных работ вручную усредненная выработка на штукатура в 3 раза меньше, значит на площадь в 100 м2 понадобится 3 рабочих смены по 8 часов.

 


Стоимость штукатурки стен

Цена работ – обязательное условие договора строительного подряда, она определяется на основании локальной сметы. Подрядчик предварительно снимает линейные размеры конструкций (стен, потолков, откосов, простенков), составляет экспликацию помещений.

 

Изучив требования и указания Заказчика, на основании обмерной ведомости и таблицы фактических площадей вычисляют количественные показатели работ, далее разрабатывают сметную документацию.


Ниже приведем актуальные расценки на основные работы по выравниванию стен штукатуркой.

 

Наименование работ

Ед измерения

Расценка, рублей

Штукатурка стен механизированным способом высококачественная

м кв

6,5

Штукатурка плоскостей без маяков, простая

м кв

4,5

Штукатурка стен улучшенная

м кв

6,4

Штукатурка стен высококачественная

м кв

7,5

Штукатурка стен высококачественная с глянцеванием

м кв

9,5

 

После утверждения сметного расчета составляют калькуляцию необходимых строительных материалов по действующим предложениям поставщиков (цены на 1 квартал 2017 года).


Нормативный расход материалов для штукатурных работ на 1 м2 (толщина слоя 10 мм)

Наименование

Единица измерения

Кол-во

Цена, рублей

Стоимость, рублей

Штукатурка цементная универсальная

кг

18

0,17

3,1

Штукатурка гипсовая универсальная

кг

10

0,33

3,3

 

Маяк штукатурный перфорированный, высота 6 мм

м пог

1

0,2

0,2

Грунтовка на базе акрилатных смол (концентрат)

л

0,07

0,17

0,012

Стеклосетка для примыканий и внутр. углов, пл. 160г/м2

м2

0,09

1

0,09

ИТОГО (цементная штукатурка)

3,4

ИТОГО (гипсовая штукатурка)

3,6

 

 

ВСЕ ЦЕНЫ НА ШТУКАТУРКУ СТЕН

 

 


Кaрта сайта


Лучшие цены в Минске Договор. Г@р@нтия