http://good-remont.by

Многоуровневые гипсокартонные потолки оригинальной геометрической формы украсят любое помещение. Сегодня технологии, широкий ассортимент строительных и отделочных материалов позволяют реализовать при помощи гипсокартона потолок нестандартного вида. В данной статье Вы можете посмотреть фотографии гипсокартонных потолков и разработать собственный дизайнерский эскиз.

Потолки из гипсокартона: фото, дизайн
 
Сметная документация разрабатывается согласно утвержденным Министерством архитектуры и строительства формам и методикам. Но при составлении смет на ремонт квартиры невозмоно использовать классическую нормативно-сметную документацию, так как работы ведутся в основном вручную, без использования башенных кранов и других механизмов, качество работ выше, чем в поточном строительном производстве. Поэтому сметы на ремонт квартир составляются ресурсным методом и с применением индивидуальных расценок, которые формируются на основании реальных затрат трудовых и материальных ресурсов. Найти образец локальной сметы на ремонт квартиры по утвержденным формам 5 и 6 практически невозможно.

Ниже представлен пример сметы на ремонт квартиры в Минске (III квартал 2011 года), составленной компанией "ОверСтрой".
 
Проектное расположение современных помещений в многоквартирных домах в Минске не всегда является оптимальным планировочным решением. Поэтому большинство собственников новых квартир после сдачи дома в эксплуатацию хотят выполнить перепланировку своего жилища. Демонтаж существующих и возведение новых стен и перегородок, закладка и устройство дверных проемов позволит более рационально использовать жилую и нежилую площади, поменять структуру и количество зон в квартире и т.д.

Переустройство и перепланировка квартир вносят изменения в разработанный проект жилого здания, поэтому они должны отвечать нормам и правилам строительства, регламентироваться и контролироваться компетентными органами.

Весь комплекс строительно-монтажных работ, относящихся к перепланировке квартир, выполняется с разрешения местного исполнительного и распорядительного органа (Мингорисполком для Минска), а в жилых домах организаций граждан-застройщиков (жилищно-строительных кооперативов, молодежных жилых комплексов, коллективов индивидуальных застройщиков) – с разрешения органов управления данных организаций.
 
Для определения итоговой (сметной) суммы на строительные, ремонтно-отделочные работы необходимо составить калькуляцию используемых материалов. Располагая детальной информацией о перечне и объеме предстоящих работ, о нормативном расходе строительных материалов и стоимости строительных материалов можно определить сумму на их закупку. Достаточно точный подсчет избавит вас от переплаты за неиспользованные отделочные материалы или позволит избежать увеличения транспортных затрат при повторной закупке.
 
Ремонт квартиры – комплексный строительный процесс, состоящий из большого количества ремонтно-отделочных операций. Именно полный, детальный и структурированный учет всех предстоящих строительно-монтажных работ позволит определить количество трудовых и материальных ресурсов, а значит – точную стоимость ремонта квартиры.

Для этого необходимо знать весь объем работ, технологии строительного производства, правила и методики учета различных показателей, то есть обладать высоким уровнем профессионализма в данной отрасли. Если в смету не включены обязательные по СНиПам операции, то в результате появляются «недоделки» и брак, устранение которых приведет к удорожанию и увеличению срока ремонта квартиры.

В среднем смета на ремонт квартиры «под ключ» общей площадью 60 м2 насчитывает около 120 позиций (перечень работ). Сводная ведомость материалов по такой смете включает примерно 170-200 наименований отделочных материалов, конструкций, деталей.
 
Если вы затеяли ремонт квартиры или хотите придать интерьеру своего жилища новый облик, для начала вам необходимо набросать эскизы, определить размеры и форму отдельных элементов. Моделирование помещений позволит представить финишный вид кухни, внести корректировки на стадии проектирования, а не непосредственно ремонтно-отделочных работ. Эскиз или рабочий чертеж позволит также рассчитать объем трудовых затрат и количество строительных материалов.

Но не во всех случаях уместно обращаться к профессиональному дизайнеру, разработать несложный проект можно и самостоятельно.
 
На сегодняшний день гипсокартон различных марок и характеристик присутствует в элементах отделки помещений почти повсеместно. В Минске объемы продаж и монтажа листового гипсокартона, комплектующих для сборки каркасов постоянно растут. Строители-отделочники рекомендуют использовать гипсокартонные конструкции из-за относительно невысокой цены этого материала, простоты монтажа и широкой области применения.

Гипсокартон позволяет эффективно и с минимальными затратами решить ряд задач:
1) возведение легких перегородок
2) улучшение тепло- и звукоизоляции потолков, стен, межкомнатных перегородок
 
Качество строительства квартир в минских новостройках в большинстве случаев оставляет желать лучшего, не говоря о помещениях, давно сданных в эксплуатацию. Основные проблемные моменты квартир в Минске – кривизна стен и потолков, то есть отсутствие препендикулярности проекций и идеальной плоскости поверхностей (бугры, ямы, завалы).
Строительные технологии позволяют решить проблемы кривизны потолков и стен различными способами.

В этой статье размещена подробная инструкция по монтажу гипсокартонных потолков своими руками, чертежи и схемы устройства узлов в потолочных гипсокартонных конструкциях, алгоритм действий по монтажу подвесных потолков из гипсокартона.
 
Смета – документ, определяющий стоимость строительства, ремонта, реконструкции различных объектов.
Фактически смета является комплексной ценой строительной продукции. Ценообразование в строительстве сильно отличается от других отраслей экономике из-за различных факторов и имеет очень важную особенность – сметные параметры исчисляются из усредненных показателей.
Именно это и порождает главную проблему формирования цен в строительстве – невозможность достаточно точно и адекватно определить стоимость трудовых и материальных ресурсов, необходимых для конкретной ситуации. Один и тот объем одинаковых работ можно оценить различными суммами денежных средств, это зависит от метода ценообразования, нормативной сметной базы, работы сметчика и т.д.
 

 

Принято заявок: 2036 ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ >>
Философия правильного ремонта

Философия правильного ремонта
Наша организация оказывает услуги в области комплексного ремонта жилых помещений и снабжения объектов строительства отделочными материалами.

Комплексный ремонт – довольно абстрактное понятие, которое в исполнении «ОверСтрой» включает в себя проектирование, широкий спектр отделочных работ, полное сопровождение строительного процесса и технический надзор, составление и оформление документации.

Благодаря высокому качеству работ (нормы и допустимые отклонения жестче, чем в СНБ и ТКП), соблюдению всех технологических процессов, постоянному контролю достигается приоритетная задача «ОверСтрой»: наилучшим образом реализовать пожелания заказчика в установленный срок и за приемлемую цену.

Все аспекты оказания строительно-ремонтных и дизайнерских услуг закрепляются договором. Сотрудничество с нашими клиентами происходит в понятной и прозрачной форме, заказчик четко представляет себе масштаб, последовательность и стоимость предстоящего ремонта.

Оплата за услуги производится согласно смете, после подписания акта приемки-сдачи выполненных работ и отсутствия каких-либо претензий со стороны заказчика.

Организация и сопровождение процесса полностью ложатся на наши плечи, по желанию заказчика в проект или график производства работ вносятся корректировки.



Ремонт квартир, офисов, административных помещений.

Под ключ, полный спектр услуг.
 

Кaрта сайта


Лучшие цены в Минске Договор. Г@р@нтия